İstanbul 19.8°C
Ankara 11.5°C
Diyarbakır 11.2°C
Samsun 19.1°C
Berlin 29°C
Konut kredisinde aylık faiz 2,49’a indi
Yeni haberler yayınlandığında ilk siz haberdar olun.
İlgili metinler: Abonelik Sözleşmesi · KVKK Aydınlatma Metni · Çerez Politikası. Bültenlerin altındaki bağlantıyla abonelikten dilediğiniz zaman çıkabilirsiniz.
Merak ettiğiniz konuyu yazın, hemen sonuçlara ulaşın.
İsteğe bağlı. Hava durumu seçtiğiniz şehre göre gösterilir.
İsterseniz bültene de abone olun.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın son toplantılarında politika faizinde yaptığı indirimler ve piyasada enflasyonun gerilemeye devam edeceği beklentisi, konut kredisi faizlerinde düşüşü destekledi. Merkez Bankası verilerine göre sektörde yıllık ortalama konut kredisi faizi 30 Ocak 2026 itibarıyla 35,93 seviyesine gerilerken, aylık ortalama oran 2,99 olarak gerçekleşti.
Merkez Bankası’nın indirim sürecinin başladığı 24 Temmuz 2025 öncesinde yıllık ortalama konut kredisi faizi 43,61, aylık ortalama ise 3,63 seviyesindeydi. 30 Ocak 2026 itibarıyla yıllık ortalama 35,93’e, aylık ortalama 2,99’a gerileyen oranlarla birlikte yedi ayda toplam düşüş 7,68 puana ulaştı.
Sektör ortalamasının altında fiyatlama yapan kamu bankalarında oranlar daha belirgin geriledi. Ziraat Bankası ile Halkbank’ta konut finansmanında aylık faiz 2,49 seviyesine kadar indi.
120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için güncel örnek hesaplamalarda geri ödeme kalemleri bankaya göre şöyle şekillendi.
Ziraat Bankası’nda aylık faiz 2,49 oranıyla aylık taksit 26 bin 273 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 152 bin TL seviyesinde hesaplandı.
Halkbank’ta aylık faiz 2,49 oranıyla aylık taksit 28 bin 60 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 152 bin 784 TL oldu.
Vakıfbank’ta aylık faiz 2,54 oranıyla aylık taksit 26 bin 717 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 206 bin 37 TL olarak hesaplandı.
Emlak Katılım Bankası’nda aylık oran 3,14 seviyesinde, aylık taksit 32 bin 187 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 862 bin 537 TL düzeyinde gerçekleşti.
Akbank’ta aylık oran 2,54 seviyesinde, 1 milyon TL için aylık taksit yaklaşık 30 bin TL, toplam geri ödeme yaklaşık 3 milyon 600 bin TL olarak yansıdı.
KuveytTürk’te aylık oran 2,66 seviyesinde, aylık taksit 27 bin 790 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 334 bin 753 TL olarak hesaplandı.
Garanti BBVA’da aylık oran 2,69 seviyesinde, aylık taksit 28 bin 60 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin 283 TL oldu.
Yapı Kredi’de aylık oran 2,68 seviyesinde, aylık taksit 27 bin 970 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 357 bin 214 TL olarak hesaplandı.
İş Bankası’nda aylık oran 2,60 seviyesinde, aylık taksit 27 bin 252 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 270 bin 928 TL düzeyinde gerçekleşti.
Sektör ortalaması üzerinden yapılan hesaplamada, aylık 2,99 faizle 120 ay vadeli 1 milyon TL kredide aylık ödeme 30 bin 798 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 695 bin TL seviyesine ulaşıyor. Altı ay önce aynı tutar ve vadede aylık ödemenin 36 bin 810 TL, toplam geri ödemenin 4 milyon 417 bin TL olduğu dikkate alındığında, faiz yükünde yaklaşık 722 bin TL’lik azalma dikkat çekiyor.