Deutsche Bank'ın Hollywood kredileri geri ödenemedi

VGN

Deutsche Bank'ın desteklediği Hackman Capital, üç büyük stüdyo için aldığı yaklaşık 950 milyon dolarlık kredileri ödeyemedi; bazı mülkler için mahkeme süreci başladı, satış riski doğdu.

Deutsche Bank'ın ABD'deki üç büyük film ve televizyon stüdyosu için sağladığı ya da yönettiği yaklaşık 950 milyon dolarlık krediler zamanında geri ödenemedi. Sorun yaşayan krediler Los Angeles'taki Television City ve Manhattan Beach Studios ile New York'taki Kaufman Astoria Studios için kullanılmıştı.

Deutsche Bank bu paranın tamamını tek başına vermedi. Banka, hazırladığı kredi paketlerinin büyük bölümünü başka bankalar ve yatırım şirketleriyle paylaştı. Bu nedenle Deutsche Bank'ın doğrudan karşılaşabileceği kayıp 950 milyon doların altında bulunuyor.

Kredileri kullanan Hackman Capital Partners, dijital yayın platformlarının daha fazla film ve dizi çekeceğini düşünerek ABD ve Avrupa'da çok sayıda stüdyo satın almıştı.

Yayın platformlarının büyümesine güvendiler

Hackman Capital, Manhattan Beach Studios'un da bulunduğu büyük bir stüdyo ve teknik ekipman grubunu 2019 yılında 650 milyon dolara satın aldı. Deutsche Bank bu anlaşma için yaklaşık 250 milyon dolar sağladı.

Şirket ayrıca Television City'yi CBS'ten 750 milyon dolara aldı. Bu satın alma sırasında Deutsche Bank'ın yönettiği 350 milyon dolarlık kredi kullanıldı.

Hackman Capital ile Affinius Capital, iki yıl sonra New York'taki Kaufman Astoria Studios'u satın aldı. Deutsche Bank bu işlem için 340 milyon dolarlık kredi paketi hazırladı.

Bu kredinin 125 milyon dolarlık bölümünü Deutsche Bank verdi. Starwood 115 milyon dolar, Goldman Sachs ise 100 milyon dolar sağladı.

Bu satın almalar Hackman Capital'i Hollywood'un en büyük bağımsız stüdyo sahiplerinden biri haline getirdi. Şirketin Los Angeles, New York, Londra ve Dublin'de stüdyoları bulunuyordu.

Borçlar üç stüdyoda ödenemedi

Kaufman Astoria Studios için alınan 340 milyon dolarlık kredinin ödeme süresi Kasım 2025'te doldu. Borç geri ödenmeyince Deutsche Bank, Mart 2026'da New York'ta dava açtı. Banka, alacağını stüdyo mülkü üzerinden geri almaya çalışıyor.

Manhattan Beach Studios için alınan yaklaşık 258 milyon dolarlık borcun ödenemediği Haziran 2026'da resmî kayıtlara geçti.

Television City için de 357 milyon dolardan fazla borç kaldığı bildirildi. Deutsche Bank ve diğer kredi veren kuruluşlar, ödemelerin anlaşmaya uygun yapılmadığını açıkladı.

Bu mahkeme süreçleri stüdyo mülklerinin satışa çıkarılmasıyla sonuçlanabilir. Ancak mülklerin geleceği konusunda henüz kesin bir karar verilmedi.

Hackman Capital'in sorunları yalnızca stüdyo binalarıyla sınırlı kalmadı. Şirkete bağlı MBS Group da borçlarını ödeyemedi. Bu şirket, dünyanın farklı bölgelerindeki film stüdyolarına ışık ve çekim ekipmanı sağlıyordu.

BlackRock bünyesindeki HPS Investment Partners ile Oaktree Capital'in de bulunduğu kredi veren grup, Ağustos 2026'da MBS Group'un yönetimini devraldı. Hackman Capital ile Affinius Capital'in şirketteki sahipliği sona erdi.

Yüksek faizler işleri zorlaştırdı

Hackman Capital'in büyüme planı Netflix, Amazon ve diğer dijital yayın şirketlerinin daha fazla film ve dizi çekeceği düşüncesine dayanıyordu.

Ancak faizlerin yükselmesi, şirketin eski borçlarını yeni kredilerle kapatmasını zorlaştırdı. Hollywood'daki oyuncu ve senaristlerin 2023 yılındaki grevleri de film ve dizi çekimlerini azalttı.

Netflix ve diğer dijital yayın şirketlerinin harcamalarını kısmaya başlaması stüdyo ihtiyacını daha da düşürdü. Gelirleri azalan Hackman Capital, büyük kredilerin ödemelerini yapmakta zorlandı.

Deutsche Bank'ın Hackman Capital'e sağladığı bütün krediler sorun yaşamadı. Banka, Amazon'un uzun süre kullanacağı Culver Studios'un büyütülmesi için 600 milyon dolardan fazla kredi sağladı. Bu krediyle ilgili bir ödeme sorunu açıklanmadı.

Deutsche Bank, 2022 yılından bu yana ABD'deki riskli ticari emlak kredilerini yüzde 40'tan fazla azalttı. Buna rağmen banka, 2026'nın ilk yarısında Kuzey Amerika'daki olası kredi zararları için 332 milyon avro ayırdı.

Banka ayrıca geri ödenmeyen bazı kredileri daha düşük fiyatla satma planı nedeniyle yaklaşık 120 milyon avroluk ek maliyet açıkladı.

Deutsche Bank, Hackman Capital'e verilen krediler hakkında ayrı ayrı açıklama yapmadı. Ancak olası zararları karşılamak için yeterli para ayırdığını bildirdi. Hackman Capital ise konuyla ilgili açıklama yapmadı.

Stüdyo sektöründeki düşüş başka bankaları da etkiledi. Goldman Sachs'ın öncülük ettiği bir grup, 1,1 milyar dolarlık borcun ödenememesi üzerine Radford Studio Center'ın kontrolünü aldı.

Netflix, bu stüdyoyu yaklaşık 400 milyon dolara satın almak için anlaşmaya vardı. Satış tamamlanırsa verilen kredinin yaklaşık üçte ikisi geri alınamayacak.