İstanbul 20.2°C
Şanlıurfa 15.7°C
Mersin 21°C
Samsun 19.8°C
Berlin 29°C
Tapuda 30 milyon lira üstüne avukat şartı
Yeni haberler yayınlandığında ilk siz haberdar olun.
İlgili metinler: Abonelik Sözleşmesi · KVKK Aydınlatma Metni · Çerez Politikası. Bültenlerin altındaki bağlantıyla abonelikten dilediğiniz zaman çıkabilirsiniz.
Merak ettiğiniz konuyu yazın, hemen sonuçlara ulaşın.
İsteğe bağlı. Hava durumu seçtiğiniz şehre göre gösterilir.
İsterseniz bültene de abone olun.
Adalet Bakanı Akın Gürlek, Türkiye Barolar Birliği Başkanı Erinç Sağkan ve beraberindeki heyetle yaptığı görüşmenin ardından, yüksek bedelli tapu işlemlerine ilişkin yeni bir düzenleme hazırlığını açıkladı. Buna göre 30 milyon liranın üzerindeki tapu işlemlerinde alıcı ve satıcı taraf için avukat bulundurma zorunluluğu getirilmesi hedefleniyor.
Bakanlığın verdiği bilgiye göre söz konusu adım, hazırlıkları süren 12. Yargı Paketi içinde değerlendiriliyor. Açıklamalarda, avukatların özlük haklarının güçlendirilmesi ve mesleki koşullarının iyileştirilmesine yönelik başlıkların da paket kapsamında yer almasının amaçlandığı belirtildi.
Bu çerçevede özellikle avukatların ekonomik koşullarına katkı sağlayacak düzenlemeler üzerinde çalışıldığı vurgulandı. Tapu işlemlerinde avukat zorunluluğu hazırlığı da bu başlıklardan biri olarak öne çıktı.
Planlanan modele göre 30 milyon lira üzerindeki taşınmaz devirlerinde hem alıcı hem de satıcı tarafın avukatla temsil edilmesi öngörülüyor. Böylece yüksek tutarlı işlemlerde hukuki denetimin artırılması, tarafların hak ve yükümlülüklerinin daha açık biçimde korunması ve olası uyuşmazlıkların azaltılması hedefleniyor.
Mevcut durumda bireysel tapu işlemlerinde genel bir avukat zorunluluğu bulunmuyor. Bu nedenle açıklanan başlık, doğrudan yürürlüğe girmiş bir uygulama değil, yasa teklifine dönüşmesi beklenen bir hazırlık olarak değerlendiriliyor.
Görüşmede yalnızca tapu işlemleri değil, noter yardımcılığına ilişkin başlık da gündeme geldi. Bakan Gürlek, noter yardımcılığı konusunun da 12. Yargı Paketi içinde yer almasının hedeflendiğini ifade etti. Bu başlığın da avukatlar açısından yeni bir çalışma alanı oluşturabileceği değerlendiriliyor.
Açıklanan düzenlemenin uygulanabilmesi için önce yasa teklifine dönüşmesi, ardından TBMM sürecinden geçerek kabul edilmesi gerekiyor. Bu nedenle “avukatı olmayan dairesini satamayacak” ifadesi şu aşamada kesinleşmiş ve yürürlüğe girmiş bir durumdan çok, hazırlığı duyurulan bir planı anlatıyor.
Yargı alanında yeni düzenlemeleri içermesi beklenen 12. Yargı Paketi’nin Meclis takvimi ve nihai içeriği ise önümüzdeki süreçte netleşecek.